<<Вернуться на главную страницу
со всеми изменениями на 10.10.2011 г.
Проектная декларация публикуется в соответствии, в порядке и на условиях, установленных требованиями статей 2,3,19,20,21 Федерального закона № 214- ФЗ от 30.12.2004г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
ОБЪЕКТ: многоквартирный жилой дом севернее дома № 46 по ул. Куйбышева.
Строительный адрес: Самарская область, г. Тольятти, Комсомольский район, севернее дома № 46 по ул. Куйбышева.
1. О Фирменном наименовании, месте нахождения застройщика, о режиме работы застройщика
Закрытое акционерное общество фирма "Жилстрой"
Место нахождения: Самарская область, г.Тольятти, ул. Л.Шевцовой, 2
Режим работы: Понедельник-Пятница: 8-00 – 12-00, 13-00 – 17-00.
Суббота, воскресенье – выходные
Сайт: zhilstroy-firm.narod.ru
Электронная почта: gilstroy@rambler.ru, zhilstroy-firm@yandex.ru.
2. Сведения о государственной регистрации:
Свидетельство о государственной регистрации АОЗТ «Жилстрой».
Зарегистрировано постановлением главы администрации Центрального района г.Тольятти Самарской области от 16.03.93 № 376. Регистрационный № 1274/1145
Изменение организационно-правовой формы – ЗАО фирма «Жилстрой»- постановление администрации Центрального района г.Тольятти Самарской области от 21.06.96 № 1312
Свидетельство серии 63 № 002126243 о внесении записи в единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 01 июля 2002г., выдано Межрайонной инспекцией МНС России № 2 12.03.2003г., гос. регистрационный № 1036301038421.
Свидетельство серии 63 № 0004953411 от 01.01.2009 г. о постановке на учет в налоговом органе и присвоении идентификационного номера налогоплательщика (ИНН).
3. Учредители:
Физические лица согласно реестра акционеров. Среди акционеров отсутствуют лица с долей акций выше 5%.
4. Сведения о реализованных Застройщиком проектах строительства многоквартирных домов за последние 3 года:
| Наименование объекта, адрес | Общая площадь (без лоджий) кв.м. |
Начало строительства | Окончание строительства |
|---|---|---|---|
| 9- этажный панельный дом поз.22. г.Тольятти, Комсомольский район, ул.Гидротехническая, 20 | 2717,4 | 17.03.2005 | 29.12.2006 |
| 9- этажный панельный дом поз.47. г.Тольятти, Комсомольский район, ул. Механизаторов, мкр. 6 | 7485,3 | 12.07.2007 | 06.10.2009 |
5. Виды лицензируемой деятельности:
Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.
Свидетельство: СВС-02-00583 от 28.09.2010 г.
Дата начала действия свидетельства: 28.09.2010 г.
Свидетельство действительно без ограничений срока и территории его действия.
Свидетельство выдано Саморегулируемой организацией Некоммерческим партнерством строительных предприятий "СредВолгСтрой".
Регистрационный номер записи: СРО-С-027-12082009.
6. Финансовые показатели на день опубликования проектной декларации:
Финансовый результат: -638 тыс. руб.
Размер кредиторской задолженности: 20’001 тыс. руб.
Размер дебиторской задолженности: 14’823 тыс. руб.
1. Цель проекта:
Строительство и ввод в эксплуатацию многоквартирного кирпичного жилого дома севернее дома № 46 по ул. Куйбышева в Комсомольском районе г.Тольятти.
Об этапах и сроках реализации:
Строительство ведется в один этап.
Сроки строительства: III кв. 2010 г. - IV кв. 2011 г.
О результатах государственной экспертизы проетной документации:
Эксперное заключение № 63-1-4-0154-10 по проектной документации и результатам инженерных изысканий объекта "5-ти этажный жилой дом" севернее дома № 46 по ул. Куйбышева, выдано 06.05.2010 г. ГАУ Самарской области "Государственная экспертиза проектов в строительстве".
2. О Разрешении на строительство:
Разрешение на строительство № RU63302000-183 от 24.08.2010 г. выдано Мэрией городского округа г. Тольятти. Действие разрешения продлено до 30.12.2011 г.
3. Право застройщика на земельный участок
Земельный участок принадлежит Застройщику на праве аренды на основании договора № 1946 от 14.05.2009г., заключенного между мэрией г.Тольятти и ЗАО фирма «Жилстрой».
О собственнике земельного участка
Собственник земельного участка: РФ.
О границах и площади земельного участка по проекту, предусмотренных проектной документацией:
Границы земельного участка предусмотрены согласно кадастровому плану земельного участка.
Общая площадь земельного участка 2275 м2.
Адрес земельного участка:
г. Тольятти, Комсомольский район, севернее жилого дома № 46 по ул. Куйбышева.
Кадастровый номер: 63:09:02 01 060:111. Категория земель: земли населенных пунктов.
Об элементах благоустройства:
Система комплексного благоустройства внутреннего дворового пространства включает в себя устройство площадки для стоянки легковых автомобилей, хозяйственно бытовые, детские и другие площадки. Все площадки оборудуются соответствующими элементами малых архитектурных форм. Озеленение территории достигается посевом газонных трав. Проезды и тротуары приняты асфальтобетонными.
4. Местоположение строящегося дома и его описание в соответствии с проектной документацией:
Строящийся дом расположен в Комсомольком районе г. Тольятти, севернее жилого дома № 46 по ул. Куйбышева.
Проектом предусмотрено строительство 5-ти этажного кирпичного 2-подъездного жилого дома с утепленным фасадом по системе "ЛАЭС" с подвалом и техническим этажом. Высота жилого этажа – 2.8 м.
В жилом доме размещены однокомнатные квартиры. Каждая секция здания оборудована пассажирским лифтом грузоподъемностью 630 кг. Дом оборудован мусоропроводом.
Фундаменты – ленточные из сборного железобетона.
Стены, перегородки – кирпичные.
Плиты перекрытия, лестничные марши - сборный железобетон.
Кровля – рулонная из наплавляемых материалов.
Оконные проемы - пластиковые блоки с тройным остеклением.
Предусмотрена чистовая отделка квартир.
Жилой дом оборудуется внутренними сетями радио, телефона, телевидения, системой оповещения людей о пожаре, счетчиками учета расхода холодной и горячей воды, электроэнергии.
5. О количестве и технические характеристиках самостоятельных частей (квартир и нежилых помещений), передаваемых Застройщиком участникам долевого строительства после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию:
| Количество комнат | Общая площадь (с лоджиями k=0,5) | Общая площадь (без лоджий) кв.м | Жилая площадь кв.м | Кол-во квартир данного типа |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 28,6 | 25,45 | 14,91 | 10 |
| 1 | 34,68 | 31,34 | 19,21 | 10 |
| 1 | 31,29 | 28,14 | 17,75 | 9 |
| 1 | 36,81 | 33,63 | 18,2 | 10 |
| 1 | 38,72 | 35,38 | 19,42 | 10 |
| 1 | 37,42 | 34,24 | 18,63 | 10 |
| 1 | 39,36 | 36,02 | 19,36 | 10 |
| ВСЕГО | 69 | |||
В общей долевой собственности участников долевого строительства после ввода объекта в эксплуатацию будут находится: подвал, чердак, тамбуры, коридор, мусорокамеры и мусоропроводы, лифты, лестничные клетки, электрощитовая, диспетчерский пункт, благоустройство с инженерной инфраструктурой, ИТП. Нежилые помещения, не входящие в состав общего имущества дома, проектом не предусмотрены.
6. О предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося (создаваемого) многоквартирного дома, перечне органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного многоквартирного дома:
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию:
IV квартал 2011 года.
В приемке объекта в эксплуатацию будут участвовать представители:
- Заказчика-Застройщика (ЗАО фирма "Жилстрой");
- Генерального проектировщика (ОАО "Гипрогор");
- Мэрии городского округа Тольятти;
- Представители иных органов и организаций, перечень которых будет определен на основании законодательства, федеральных и территориальных строительных норм и правил, которые будут действовать в момент ввода объекта в эксплуатацию.
7. О возможных финансовых и прочих рисках, возникающие при осуществлении проекта:
Заключен договор страхования гражданской ответственности члена СРО с ОАО "Страховая компания "Самара"".
8. О планируемой стоимости строительства:
Планируемая стоимость строительства: 86 млн. рублей.
9. О перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков):
Основные СМР осуществляют: ЗАО фирма «Жилстрой» и субподрядчики: ООО «Лифт», ООО «Вертикаль», ООО «Инженерная энергетическая компания», и др организации.
10. О способах обеспечения исполнения обязательств Застройщика по договорам:
Обеспечение исполнения обязательств Застройщика по договорам участников долевого строительства осуществляется согласно ст. 13 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 г.
11. Об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства жилого дома, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров:
Строительство многоквартирного жилого дома осуществляется за счет собственных и оборотных средств Застройщика и на основе привлечения денежных средств по договорам участия в долевом строительстве с физическими и юридическими лицами. При необходимости - кредитных средств банка.